Tips Rahasia Membeli Rumah Tanpa Modal, Tanpa Hutang Versi Kaya Ilmu

Rumah adalah salah suatu bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu. Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok bagi manusia selain sandang dan pangan. Banyak orang yang berkerja keras mencari uang hanya untuk memiliki sebuah rumah. Karena saking pentingnya sebuah rumah, tidak jarang orang-orang bersusah payah mencari pinjaman untuk membeli sebuah rumah, mereka membiarkan diri mereka terlilit hutang.

Sebenarnya saya menulis artikel ini karena resah dengan orang - orang yang memanfaatkan situasi tersebut untuk mengambil keuntungan pribadi. Mereka membuat buku dan mengadakan seminar – seminar dengan judul yang fantastis, bombastis, yang membuat orang penasaran untuk membeli bukunya dan mengikuti seminarnya. Judul yang fantastis contohnya adalah ‘Beli Rumah Tanpa Modal, Tanpa Uang, Tanpa Hutang’ siapa pun orangnya, pasti akan tertarik dengan judul tersebut, termasuk saya.

Orang – orang itu memang memberikan tips membeli rumah/property yang masuk akal, tapi sangat susah untuk dilakukan, bahkan mustahil untuk dilakukan. Intinya orang – orang tersebut (yang membuat buku dan mengadakan seminar) membeli rumahnya bukan dengan menerapkan tips-tips mereka sendiri, tetapi mereka bisa membeli rumah karena hasil dari buku yang anda beli dan seminar yang anda ikuti. So, jadilah smart buyer.

Terlepas dari itu semua, anda tidak akan sia-sia membaca artikel ini, karena pada artikel ini saya akan membagikan tips untuk MEMPERBESAR nilai property anda. Sekali lagi ingat! MEMPERBESAR nilai property, bukan MEMBELI tanpa modal dan tanpa hutang. Untuk memperbesar nilai property, anda harus mengikuti tips berikut ini :

1. Anda harus memiliki rumah sendiri (betul-betul hak milik anda, baik yang sudah lunas maupun masih nyicil). Anda cari tahu Berapa nilai properti yang anda miliki saat ini, misalnya 300 jt. Jika rumah masih dalam cicilan, hitung sisa cicilan yang harus anda lunasi, misalnya masih tersisa 100 jt. Berarti nilai property anda sebenernya adalah 200 jt cash. jika properti anda sudah lunas, maka nilai properti anda adalah 300 jt cash.
2. Silahkan Anda mencari property di tempat lain, yang syaratnya lokasi harus lebih baik dan bentuk rumahnya lebih bagus dari rumah anda saat ini. Upayakan mendapatkan harga terendah, maksimal seharga 300 jt pula. Jika Anda berhasil menemukan rumah tersebut, yaitu sebuah rumah yang lebih luas dan berlokasi di tempat yang lebih tinggi daya jualnya, maka segeralah pasang tulisan "Dijual" di rumah anda sendiri. Ketika anda sudah mendapatkan calon pembeli rumah anda, segera hubungi rumah yang anda temukan tadi untuk anda beli (semoga belum terjual.. hehe). Mintalah DP pada calon pembeli rumah anda, lalu DP tersebut gunakanlah sebagai DP untuk membeli rumah yang anda temukan tadi
3. Upayakan masa tunggu antara DP dan pelunasan yang anda lakukan terhadap rumah anda itu "lebih cepat" waktunya dari perjanjian masa tunggu antara DP dan Pelunasan pada rumah yang hendak anda beli, kalau bisa antara 2 minggu sd/ 1 bulan, atau tergantung berapa lama proses jual beli terjadi (lebih cepat lebih baik).
4. Setelah Anda jual rumah anda, maka belilah rumah yang baru tadi segera, jangan tunda!! disini anda sudah "untung" bukan uangnya (karena harga sama), tetapi anda sukses mendapat rumah yang lebih luas dan lokasi yang lebih tinggi daya jualnya. Jika anda mampu membeli dengan harga yang lebih rendah dari harga jual rumah anda, maka anda bisa mendapatkan keuntungan uang juga. Gimana gaes ? bagus gak pola ini ?
5. Lakukan "pengulangan" dengan pola tadi, cek rumah anda yg baru sekarang bernilai berapa, misalnya 500 jt, maka secara tidak langsung anda sudah untung 200 jt, walaupun nilai uang itu tidak nampak secara liquid. lakukan pola pengulangan secara terus menerus. Percayalah, dalam waktu tidak terlalu lama, Anda sudah memiliki properti yang bernilai TINGGI. Bayangkan, jika dalam setahun anda mampu pindah 2x, katakanlah anda bisa untung 200-400 jt per tahun, itu berarti anda sudah memiliki gaji tambahan sekitar 25-30 jt per bulan.

Dengan menggunakan tips ini, paling-paling istri dan anak anda menggerutu karena capek pindah rumah terus, hehe... atau mereka malah senang, karena tiap kali pindah rumah, mereka mendapatkan rumah yang lebih bagus dan lebih luas ketimbang rumah lama. Siiip kan ??? Jadi, pola ini lebih masuk akal dan realistis ketimbang cara – cara di buku dan seminar yang dibuat dan diselenggarakan oleh orang – orang gajelas tadi, hanya saja syaratnya Anda harus memiliki rumah sendiri dulu, meskipun kecil. Cara ini sama dengan anda jual beli mobil anda sendiri, dengan syarat "jual lebih mahal, beli lebih murah" tetapi dengan kualitas yang lebih TINGGI dari properti/kendaraan semula. Semoga tips ini bermanfaat!!
Good Luck!!

Artikel Terkait